根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規定，依據寧（棲）擬征告〔2023〕7號、寧（棲）擬征告〔2023〕11號、寧（棲）擬征告〔2023〕14號、寧（棲）擬征告〔2023〕16號、寧（棲）擬征告〔2023〕19號開展的擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估結果，現將擬定的征收土地涉及房屋補償安置方案有關事項公告如下：

一、征收范圍

擬征收地塊位于龍潭街道上首村、陳店村、太平村、靖安村、聯盟村、大棚村等村集體范圍內(擬征收土地位置詳見附圖）

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

二、涉及房屋情況

涉及房屋補償面積約7.7萬平方米。其中：住宅房屋約186戶，非住宅9宗。

三、征收補償對象

征收土地范圍內的房屋所有權人。

四、補償方式和標準

按《南京市征收集體土地涉及房屋補償安置辦法》（寧政規字〔2015〕15號）的規定執行。

五、安置房情況

該擬征收地塊涉及住宅房屋的補償安置方式為貨幣補償（房票安置），符合條件的住宅房屋被征收人可以申購征收安置房。

1.征收安置房地點位于：

“上首村段”的安置地點：龍潭片區保障房；“陳店村段、太平村段、靖安村、大棚村至聯盟村段”的安置地點：靖安片區保障房；

2.安置套型：45㎡左右、65㎡左右、85㎡左右；

3.計劃交付期限：12個月；

4.安置房價格：3780元/㎡。

六、征收實施單位

棲霞區人民政府龍潭辦事處、棲霞區房屋征收服務中心。 ?????????????

七、簽約期限

本征地補償安置方案經審核確定后90日內。

八、其他事項

1.本公告在棲霞區政府門戶網站和擬征收土地涉及的農村集體經濟組織所在鄉（街道）和村、村民小組范圍內進行公告，聽取被征收人的意見。本公告公示期為30日，自2025年6月24日至2025年7月23日。

2.對本征地涉及房屋補償安置方案有異議的，應在本公告發布之日起30日內（2025年7月23日截止）提出，實名簽名或蓋章的書面意見最遲應于公告期滿后5個工作日內提交。提交地址為：南京市棲霞區港城路1號（南京市棲霞區人民政府龍潭辦事處）（聯系人：殷位祥；電話：025-85707050；郵編：210000）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準。書面意見應明確、具體，認為本征地涉及房屋補償安置方案不符合法律法規規定，應予以明示。在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

3.如過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為本征地涉及房屋補償安置方案不符合法律法規規定的，或者雖未過半數但有部分被征地的農村集體經濟組織成員認為征地涉及房屋補償安置方案不符合法律法規規定，本級人民政府認為確有必要的，南京市棲霞區人民政府將依法組織聽證，相關事項另行通知。

4.擬征收土地范圍內的房屋所有權人應當在本公告規定期限內即2025年6月24日至2025年7月23日，持不動產權屬證明材料至各村村委會（太平村村委會，聯系人：許波，電話：13913371156；陳店村村委會，聯系人：胥文祥，電話：13912998748；上首村村委會，聯系人：秦正虎，電話：13952036371；大棚村村委會，聯系人：周敏，電話：13770792335；聯盟村村委會，聯系人：徐先剛，電話：13337807387；靖安村村委會，聯系人：蔣道平，電話：15950478707）辦理補償登記，請相互轉告。房屋所有權人如未按期辦理補償登記的，其補償內容以現狀調查結果為準。

特此公告。

附圖：擬征收土地位置示意圖

南京市棲霞區人民政府

2025年6月23日