項目概況：

2026年度南京市棲霞區住房和建設局咨詢合作協議項目的潛在供應商應聯系“中禹蘇建管理咨詢有限公司”獲取競爭性磋商文件，并于2026年 4月 15日 14時 30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：ZYSJ-ZBDL-2026-007

2、項目名稱：2026年度南京市棲霞區住房和建設局咨詢合作協議

3、采購方式：競爭性磋商

4、采購預算：18萬元（報價超過項目預算作無效響應處理）

5、采購需求：2026年度南京市棲霞區住房和建設局咨詢合作協議,詳見磋商文件

6、合同履行期限：365天。

7、本項目不接受聯合體投標。

二、申請人資格條件

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。

1.1具有獨立承擔民事責任的能力（法人或者其他組織提供營業執照或法人證書或組織機構代碼證，自然人提供身份證，復印件加蓋企業公章）；

1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾書）；

1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾書）；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾書）；

1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）

1.6未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

1.7法律、行政法規規定的其他條件（如有，需提供項目實施所必須的許可資質證明材料）。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：（如屬于專門面向中小企業采購的項目，供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利單位）本項目按照以下第（4）種方式落實政府采購促進中小企業發展的要求：（1）本項目整體專門面向中小企業采購服務。（2）本項目整體專門面向小微企業采購服務。（3）本項目通過以下第（）種方式預留部分采購份額采購中小企業服務：①本項目要求供應商以聯合體形式參加，中小企業合同金額應當達到的比例為_%。②本項目要求供應商進行合同分包，中小企業合同金額應當達到的比例為_%。（4）本項目為非預留份額的采購項目或采購包，執行價格扣除優惠政策，具體詳見第三章評標辦法與標準。

3、本項目的特定資格要求：

3.1、供應商具有有效的省級以上（含省級）質量技術監督部門頒發的計量認證證書（CMA）及有效的省級以上（含省級）建設工程管理部門頒發的建設工程質量檢測機構資質證書（須包含主體結構現場檢測）(提供證書復印件并加蓋公章)；

3.2、供應商須在南京市住房保障和房產局最新發布的南京市房屋安全鑒定單位名錄庫內（提供名錄庫網頁截圖并加蓋公章）；

3.3、供應商擬委派本項目的項目負責人必須具備建設工程及相關專業工程師及以上職稱（須提供復印件并加蓋公章）；

4、拒絕下述供應商參加本次采購活動：

（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

（2）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得參加本項目的采購活動；

（3）供應商被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

三、獲取采購文件

（1）獲取時間：2026年4月3日09時00分-2026年4月10日17時00分。

（2）獲取方式：

1）企業法定代表人或授權委托人通過線上進行報名，并將報名資料發送至指定郵箱：2596061302@qq.com

2）報名資料：介紹信或授權委托書（包含聯系人、聯系方式等內容）、經辦人身份證復印件及法人身份證復印件加蓋公章、營業執照復印件加蓋公章。

服務費：無。

四、提交響應文件開始、截止時間、開標時間和地點

投標文件遞交的開始時間：2026年4月15日14時00分

投標文件遞交的截止時間：2026年4月15日14時30分（北京時間）

開標時間：2026年4月15日14時30分（北京時間）

投標地點：南京市鼓樓區長江科技園北區A座701室，紙質文件，現場遞交。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日

六、其它補充事宜

1、采購人不組織集中現場考察或答疑。

2、公告媒體

本項目招標公告及中標公示發布媒介：

（1）南京市棲霞區人民政府（http://m.fogangtuodan.cn/）

（2）對采購項目的技術及需求問題，請向項目聯系人咨詢。

3、本項目不收取磋商保證金。

4、投標文件份數要求：一式叁份，正本壹份，副本貳份。

5、政府采購信用承諾

根據《關于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》寧財購通〔2021〕5號規定，參加南京地區政府采購活動的供應商，應以書面形式向采購人或政府采購代理機構作出信用承諾。供應商應盡早做好承諾工作，點擊‘南京公共采購信息網’首頁 （https://njgc.jfh.com/）‘南京市政府采購供應商誠信檔案’系統鏈接打開系統頁面（http://180.101.238.212:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E1729422E7173B991C8EC1E5）登錄（未注冊的供應商應先點擊‘供應商注冊點這里’并按 要求完成注冊），然后在“信用記錄”模塊頁面點擊“信用記錄打印”下載本單位《南京市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書》，由法人簽字并蓋單位公章，隨響應文件一并遞交。在政府采購資格審查環節，供應商只需提供書面《南京市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書》，即可替代以下證明材料：

（1）符合國家相關規定的財務狀況報告；

（2）依法繳納稅收的證明材料；

（3）依法繳納社會保障資金的證明材料；

（4）具備履行政府采購合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；

（5）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；

（6）未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料。

供應商在成交（成交）后，應按采購文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料提交采購人或采購代理機構核驗。經核驗無誤后，由采購人或采購代理機構發出成交（成交）通知書。

供應商涉及以下情形的，不適用信用承諾：

（1）供應商被列入嚴重失信主體名單；

（2）被相關監管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內；

（3）其他法律、行政法規規定的不適用信用承諾的情形。

供應商對信用承諾內容的真實性、合法性、有效性負責。如作出虛假信用承諾，視同為“提供虛假材料謀取成交、成交”的違法行為。??（一）本磋商文件中標★部分為實質性響應條件，為必須遵守的條件，如不滿足將作無效響應文件處理。??（二）本采購項目為非預留份額專門面向中小企業的采購項目。本采購項目落實的政府采購政策：1.政府采購促進中小企業發展政策；2.政府采購促進殘疾人就業政策；3.政府采購支持監獄企業發展政策；4.優先采購節能環保產品政策。??（三）落實政府采購政策需滿足的資格要求：需滿足《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫[2020]46 號）、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫[2014]68號）、《財政部發展改革委生態環境部市場監管總局關于調整優化節能產品環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9 號）等文件要求。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1、采購人信息

名 ???稱：南京市棲霞區住房和建設局

地 ???址：棲霞區文苑路118號?

聯 系 人：鄭長朝

聯系方式：13770716516

2、采購代理機構信息

名稱：中禹蘇建管理咨詢有限公司

地址：南京市鼓樓區長江科技園北區A座701室

項目聯系人：朱工

聯系方式：18720436907