記者：為什么街道要深耕載體建設(shè)？做好載體建設(shè)對于燕子磯未來的發(fā)展有什么意義？

楊欣：近十年，燕子磯地區(qū)走出“化工圍城”，按照綠色發(fā)展理念，全力推進(jìn)產(chǎn)城融合，以“公共服務(wù)、商業(yè)貿(mào)易、文化旅游”為重心，先后引進(jìn)寶能金融中心、新華海鉑爾曼酒店、燕子磯新城體育公園、燕子磯老鎮(zhèn)、鴻燕養(yǎng)老等重大項(xiàng)目，為片區(qū)的產(chǎn)業(yè)重塑、經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐。但是街道招商載體整體規(guī)模較小，一些載體已形成自身特色，如易途、高力集團(tuán)，大多處于滿員狀態(tài)，東大目前還有部分可用空間，就摸排的可用載體來說，分布較為零散，改造、安全、成本等多重因素影響招商效率。燕子磯所處的發(fā)展階段，自身的資源稟賦，特別是載體空間上顯而易見的“短板”，決定了燕子磯需要基于投入產(chǎn)出效率來考慮載體建設(shè)問題。

記者：請楊主任介紹一下目前街道載體現(xiàn)狀如何？可利用的資源有哪些？

楊欣：燕子磯街道的載體按照園區(qū)、樓宇、社區(qū)分為三大類，園區(qū)類有東大科技園棲霞園區(qū)、易途電商園、幕府401智慧倉、燕初科創(chuàng)園等；樓宇類有華潤甲級寫字樓、曉莊國際廣場、中聞集團(tuán)辦公樓、高力集團(tuán)等；社區(qū)類有棗林社區(qū)中心、南化社區(qū)中心、保障房K地塊基層社區(qū)中心。其中東大科技園棲霞分園自開園以來，依托國家大學(xué)科技園的品牌優(yōu)勢和東南大學(xué)的資源優(yōu)勢為燕子磯街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有力的支撐。近年來，園區(qū)聚焦生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，依托東南大學(xué)生命健康高等研究院與轄區(qū)的重點(diǎn)生物醫(yī)藥企業(yè)，如捷科生物、點(diǎn)滴生物、翱沛醫(yī)療、康之春、克遠(yuǎn)生物等企業(yè)，生命醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模。

記者：請楊主任談?wù)劷值缹τ谳d體建設(shè)方面有什么規(guī)劃？

楊欣：還是要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上發(fā)展好園區(qū)經(jīng)濟(jì)，燕子磯可用載體較為分散且體量不大，但星星之火，可用燎原，“小而精”“小而美”的園區(qū)打造是發(fā)展方向。以東大科技園棲霞園區(qū)為牽引，聯(lián)合易途電商園、幕府智慧倉、燕初科創(chuàng)園等載體構(gòu)建“街道、高校、企業(yè)”聯(lián)合招商專班新模式，形成“政府主導(dǎo)、系統(tǒng)謀劃市場運(yùn)作、協(xié)調(diào)推進(jìn)”，以產(chǎn)業(yè)鏈招商做強(qiáng)做精園區(qū)經(jīng)濟(jì)。

另一方面也要結(jié)合街道實(shí)際發(fā)展好樓宇經(jīng)濟(jì)。燕子磯街道作為棲霞區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域，隨著過江隧道、和燕路快速化、地鐵一號線北延線、地鐵七號線的開通，以及未來六號線的建設(shè)，交通出行上的便利化將極大帶動地區(qū)樓宇載體的興建與發(fā)展，拔地而起的高樓，蘊(yùn)含著巨大的商業(yè)潛力。街道將幫助曉莊國際廣場轉(zhuǎn)型升級，打造成集辦公、購物、餐飲、娛樂、運(yùn)動、文化等為一體的商業(yè)綜合體，與周邊的招商1872和萬象匯差異化經(jīng)營。繼續(xù)發(fā)揮高力集團(tuán)總部經(jīng)濟(jì)輻射優(yōu)勢，高力家居港集聚智能家居生活、新能源汽車銷售為主的新興業(yè)態(tài)。后續(xù)繼續(xù)挖掘盤活中聞集團(tuán)辦公樓、奧東賓館、南化小白樓等樓宇，按照街道濱江宜居新城的發(fā)展方向，在文教、文旅等方面破圈，形成燕子磯特色優(yōu)勢。